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今年建50万平米公租房 公租房将成北京政策房主流

转载 发布:2010/04/01 09:00:58 来源:北京房产 2587 阅读

市规划委主任黄艳昨日做客城市管理广播时表示,北京将逐渐加大公租房的建设力度,今后公租房在北京的政策房中将占主导地位。而海淀区唐家岭村等城乡接合部的改造中,将建设公租房提供给外地人口和大学毕业生。

政策房中公租房将占主导

黄艳表示,公共租赁房已经纳入北京市政策性住房的体系中,今年在城市的建设区,通过政府公共土地的投放和公共财政的支持,将建设50万平米的公共租赁房,比去年的力度更大。而且今后公租房的建设收购力度将逐渐加大,公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。

市规划委副总规划师王飞说,目前市规划委等部门已开始启动研究制订政策性住房的空间布局规划,这个规划的编制期限将到2015年,对于廉租房、经适房、限价房、公租房等各类政策性住房,都将进行空间布局的规划。在这个规划中,将来公租房的比例会越来越大。

为蚁族提供租得起的房子

“蚁族”居住困境是近期社会关注的热点。

对此,黄艳昨日表示,在一些产业园区的附近,有很多大学毕业生,住在城乡接合部的村子里,这些村子的违法建设也比较多。

“我们也正在考虑,对于外来人口来说,在北京工作需要一定低成本的支撑,尤其是政府提供的保障性的住房又不能覆盖到他们。所以我们现在正在考虑,比如在唐家岭地区,建设公租房来解决这些问题。”黄艳说。

据黄艳介绍,唐家岭村的户籍人口为4000多人,但居住了4万的外地人口。其中60%到70%都是服务于海淀山后产业园区的“小白领”。唐家岭村的整治改造,在农民城市化的问题解决之后,最大的问题就是给这些人提供他们负担得起成本的租赁房。

另一方面,住在唐家岭村的农民,很多年来都是以出租房屋为生,今后的生活的保障也需要支撑。

黄艳说,基于这两方面的考虑,今后要以唐家岭为例建设公租房。以前会给集体产业、集体经济留一部分的产业用地,支撑农民长远生产生活的收入保障。这些产业用地,有些地方用于工业的用地,有些地方出租做了仓储用地。在城市功能配套上,这些地方也缺少特殊住房。

“因此在集体产业的用地上建设公租房,可以达到三赢的效果。”黄艳说。

 

市民对话一把手今日做客:市民政局

■ 问答

Q 世界城市何时能实现?

世界城市目标有望提前实现

黄艳:在北京2005年获得批复的城市总体的规划中提出,到2050年左右,北京要建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市,进入世界城市行列。经过这几年的发展其实我们提速了很多,比如在经济发展方面,在2001年申办奥运会的时候,北京人均GDP过了三千美元,到现在已经迈入了1万美元的阶段。所以说北京发展和变化速度非常快,而且远远超出我们的预期,我想可能用不着这么长时间,世界城市的目标就能提前实现。

Q 加快南城发展如何体现?

在建轨道交通七成都在南城

黄艳:去年北京市出台多项措施加快南城发展。对于南城的发展最大的一件事就是基础设施建设,目前北京200多公里的地铁,可能70%以上都在北城,但是在建的另外200多公里,里面有70%都在南城,地铁本身建设就带动了城市的发展。

Q 地铁是否延长到河北?

采用何种轨道交通方式未定

黄艳:北京和周边区域的合作发展中,肯定会将快速轨道交通连接到周边的地区,但以什么方式接驳,还要进一步研究。

市规划委相关处室负责人:北京与周边地区的轨道交通连接正在研究,比如河北省的三河,但应该不会采用地铁的方式。轨道交通有很多种,地铁、轻轨、市郊铁路、国铁都是轨道交通。地铁是一种短的距离、大运量的交通工具,它速度不快,而且站点较密,刚起步就要停车,不适合较远距离的交通出行,否则运行时间会很长。具体采用何种方式,目前还在论证和研究。

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