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热烈祝贺《宝丰生活网》超级版-S4（房产频道全新重磅升级）正式发布!
房产是区域互联网市场的最强的传统硬需求之一，这也是宝丰生活网重金打造的拳头频道之一。无论是传统的地方网站，还是新兴的区域互联网新秀，若要盈利发展更上一层楼，均离不开房产频道的运营。
2018年下半年宝丰生活网在正式启动系统重造计划之初 就将房产系统作为重中之重第一个进行了全面的重新开发，时过2年我们再次对房产系统在现有基础上进行了一轮全面的升级更新，让广大站长在房产领域更有信心和发展空间，满足更多的市场运营需求，一起奋战2021！
PC端、手机端、小程序，所有的前端页面模板均进行了全新的UI设计，无论是美观度、功能布局、使用体验全面提升，高档大气、简洁舒适、上档次！
新增了第3套PC端首页模板共3套模板可自由选择使用，满足各种不同需求
重新设计了手机版首页
重新设计了PC端新房列表页
重新设计了PC端楼盘全部页面，打造豪华线上售楼处，全面增加开发商合作意愿
重新设计了手机版新房列表页
重新设计了手机版楼盘全部页面
重新设计了PC端新房列表页
重新设计了PC端二手房列表页
重新设计了PC端二手房内容页
重新设计了手机版二手房列表页
重新设计了手机版二手房内容页
重新设计了PC端出租房列表页
重新设计了PC端出租房内容页
重新设计了手机版出租房列表页
重新设计了手机版出租房内容页
重新设计了PC端商铺门面列表页
重新设计了PC端商铺门面内容页
重新设计了手机版商铺门面内容页
重新设计了PC端中介门店列表页
重新设计了PC端中介门店主页
重新设计了PC端经济人店铺主页
重新设计了手机版中介门店列表页
重新设计了手机版中介门店主页
重新设计了手机版经纪人店铺主页
重新设计了房产资讯列表页
重新设计了房产资讯内容页
重新设计了PC端小区列表页
重新设计了PC端小区内容页
重新设计了手机版端小区列表页
重新设计了手机版端小区全部内容页
重新设计了个人会员租售中心
重新设计了中介门店手机版管理中心
重新设计了手机端小区装修案例列表页
重新设计了手机端小区装修案例内容页
重新设计了手机端中介门店入驻页面
重新设计了求租求购列表页
重新设计了求租求购内容页
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每个楼盘拥有独立的PC端管理平台，可以让指定的任意会员（开发商）进行管理维护该楼盘的全部相关内容和各种数据、客户资料等。方便与合作的开发商独立的管理维护权限。大大提升了新房频道的价值。也彻底释放了网站运营者对楼盘内容维护的压力！
开发商可以直接在前台提交楼盘入驻申请，后台增加了楼盘入驻申请管理。平台运营方收到申请后联系楼盘开发商洽谈合作
当有新的楼盘申请提交，短信通知管理员。短信编号：0307，短信模板：{楼盘名称}申请合作，请及时处理！
后台可以给楼盘绑定管理账号，该账号在网站前台登录后，点击网站中的楼盘入驻/管理 直接登录到楼盘管理维护中心
开发商账号分成普通会员、合作伙伴两种类型。不同权限拥有不同的权限，便于平台与开发商展开合作和盈利。合作伙伴权限具体划分如下：
（1）查看跟当前楼盘相关的全部意向客户数据资料（普通权限无法查看）
（2）在购房问答的的回复人中自动标注“开发商官方回复"彰显权威性
（3）可以自定义添加无限个置业顾问（普通权限无法添加）
（4）可以关闭显示楼盘主页中的其他楼盘信息（普通权限无法添加）
（5）可以自定义设置PC端楼盘主页的头部的巨幅宣传banner（普通权限不可以自己设置）
（6）享有独立专属的业主社区，并享有版主权限
（7）享受更多更及时的1对1服务
（8）管理员在登录后台的情况下进入楼盘平台中不受到任何权限限制
后台只需提交基本资料即可快速创建新的楼盘，楼盘其他信息均跳转到独立的楼盘维护中心中完善
后台楼盘管理中新增超级管理功能，用于管理员快速设定楼盘的高级功能和权限
重新规划了后台的楼盘管理菜单和样式
新增了楼盘优惠活动功能，每个楼盘可以添加自己的优惠活动，主要目的用于获取意向客户信息
可以自行查看到从自己的楼盘相关页面中获取收集到的客户资料
每个楼盘可以可自由添加、管理楼盘无限个置业顾问资料
可自行在线答复购房问答
楼盘可以自主开通购买置顶服务。购买[精品推荐]推广服务后您的楼盘将被标注上[精品推荐]标识；在网站首页、栏目首页、新房列表、其他楼盘主页的关联信息中均靠前突出显示，曝光率大大增加！
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无死角获取意向购房人信息
在首页、新房主页、各页面边栏中中无处不在的植入了十大获取客户信息的方式，包括： 团购意向 、开盘通知、降价通知 、优惠活动、户型报价、购房问答、消息订阅、预约看房、 获取房源报价、活动报名、帮我找房等，快速精准获取潜在购房者资料
注册会员会自动读取会员资料中的手机号和称呼默认到提交表单中，用户一键即可提交
当有客户提交资料后将发送统一的短信通知管理员，短信编号0312 模板：有新的意向客户线索，请及时处理！客户信息：{客户称呼}、{手机号码}，意向楼盘：{楼盘名称}，线索来源：{线索类别名称}
当获取到新的客户资料的时候向楼盘平台的管理会员（开发商）发送短信通知，本功能将大大刺激开发商与平台的合作意愿。短信编号0312 模板：有获取到新的意向客户信息，请及时登录新房管理中心-意向客户中查看详细资
网站的所有会员（个人、中介）都可以将身边的潜在购房人信息提交到平台进行报备，再由开发商与该购房人进行联系洽谈，一旦成功签约购房，开发商将向报备人支付承诺的佣金。平台可以通过该功能快速获取到大量购房人资料
管理员可以给指定楼盘配置是否加入分销、有效时间、佣金说明
加入分销的楼盘会被自动归入分销楼盘名单中，在楼盘的主页中自动显示出宣传引导BANNER
在个人租售中心的首页中设计有显著的楼盘分销引导，点击后进入到楼盘分销中心
个人租售中心增加了楼盘分销管理、可以查看到全部分销中的楼盘、快速提交报备客户、查看已报备客户进度状态
中介门店/经纪人管理中心均增加了提交报备、报备管理功能
用户进入到报备管理页面中将自动弹出“分销报备赚佣金指南”引导用户使用
用户在初次提交报备客户时候会自动判断是否绑定了手机号，未绑定的话会自动转到绑定手机号页面，绑定成功后自动返回
提交报备客户以购房人手机号为依据标准，平台中已存在的手机号将无法提交
提交报备后开发商和提交人都会收到短信提示，提交人可以将短信内容作为的分销凭证
当报备提交后向报备人的手机发送确认短信，短信编号：0308 内容模板：您向{楼盘名称}报备了意向客户:{姓名}{手机号},请等待开发商工作人员核实信息有效性，请关注短信通知。该客户若在{分销有效时间}前成交：{该楼盘分销佣金说明}
当报备状态有变化的时候自动向报备人的手机发送短信提示，短信编号：0309 内容模板：
您向{楼盘名称}报备的意向客户:{姓名}{手机号},最新状态：{状态名称}。详情可咨询平台工作人员
当有新的报备提交的时候，向该楼盘的管理会员所绑定的手机发送短信通知，短信编号：0310内容模板：有的意向客户报备，报备项目：{楼盘名称}，请及时处理！
当有新的楼盘分销报备提交的时候，向指定的管理员发送通知，短信编号：1018 内容模板：有的意向客户报备，报备项目：{楼盘名称}，请及时处理！
同一楼盘已经提交过的手机号将无法重复提交，提示该客户手机号已经存在！
内置7种报备状态，待核实（提交后默认）、报备有效、报备无效、跟进中、已成交、佣金已发放、已失效（超过当前楼盘的分销有效期未成交的将自动变为失效）
楼盘管理中心（开发商）无删除报备记录的权限。后台管理员可进行删除操作
开发商平台和超级管理后台可以对报备状态根据情况进行变更操作
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全面增强中介、房源、小区的关系链接，释放网站运营方对小区资料维护的负担！
01、后台可以直接将小区分派给指定的中介门店，他们可以对小区的全部资料进行维护.每个小区只可以绑定一个中介门店。一个中介门店可以绑定无限量个小区
02、小区管理列表中增加新列：创建人、 维护人。个人用户创建的小区默认为管理员维护；中介创建的默认为中介本人。管理员可以随时修改或设置小区维护人
03、中介门店可以在小区主页中对没有维护人的小区进行认领，后台通过后该中介可以管理维护该小区
04、后台增加了小区认领管理，可操作：待审 批准 拒绝 删除。批准则自动将该门店绑定为该小区的维护人
05、发布过当前小区的房源的经济人自动关联显示在小区主页的经纪人列表中，按照关联房源数量取前5名
06、小区绑定业主社区。在小区设置中增加绑定独立业主社区功能，从社区版块中进行选择（支持选择到二级分类）。若留空则默认为设置的板块作为当前小区的业主社区
07、小区中融入了学区概念。可以通过小区来查询学区，也可以通过学区来筛选小区
08、在配置-基本数据中增了加学区设置：幼儿园、小学学区、初中学区。用于在设置小区学区资料的时候进行关联选择。小区资料中的学区设置改为下拉选择
09、新增小区合并功能。后台可以批量将多个小区合并到指定的小区，合并后被合并的小区资料将被自动删除，原先的小区链接也会自动转到被合并的小区。原先关联的房源信息中的小区全部自动变更为合并的目标小区。该功能将大大解决网友新建很多同一小区导致数据分散的问题。
10、将小区信息资料植入到了房源页面中显示，增强了小区与房源的关联性
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S4的房产频道除了上文提到这些内容的升级，还有超过500处以上的功能更新、新增、改进、篇幅有限，部分简述如下
01、重新设计了手机端整个的房产信息发布流程、UI、细节
更加人性化的引导模式、智能、美观、丝滑般的体验！
02、房源发布增加了单条发布费配置。个人发布房的数量超出限制不能继续发布房源,中介发布房源时若套餐限制已达上限或未购买套餐，可以通过支付单条房源发布费来发布新的房源
03、查看个人房源联系方式可以配置设置收费
04、配置中增加房产平台客服（房小二）个人微信二维码、微信号设置。房产频道中所有涉及到客服的地方都将调用该数据
05、配置中增加默认公共业主社区配置。从已有的社区分类中选择一个板块（一级板块）进行绑定，默认情况下若小区、楼盘未绑定独立社区分类作为业主社区的情况下，均生效此配置
06、配置中增加设置删除中介门店的同时是否清空全部经济人和房源
08、在配置-基础数据中增加楼盘属性分类设置，默认数据：特惠楼盘、即将开盘、 热销楼盘
09、配置中新增批量和自动增加浏览量功能，快速给楼盘、房源、中介门店、资讯增长虚拟人气。
11、楼盘访问量统计规则调整：楼盘主页的内部的每个页面都计入统计，按照PV量计算。且没刷新一次也都计算一次。
12、重新规划了三种类型的商铺房源的自动标题格式
13、房产频道基本配置中增加设置：发布房源是否强制必须上传图片
14、房产资讯管理中增加设置“焦点”“推荐”“头条”功能，设为焦点的时候弹出上传一张焦点封面图，设置推荐和头条的时候，弹出设置有效期（默认无限期），有效期截止后属性自动失效 段
15、房产资讯的标题前面分别加上属性图标：头条、推荐、焦点
16、房产文章发布中增加上传视频，并提示视频用于插入到正文中光标所在位置
17、购房问答仅限开发商在楼盘管理者中心或管理员后台可以回复，开发商则答复人显示楼盘名称（合作伙伴权限的则加上 显示 开发商官方图标）、若后台回复则显示房产平台的名称
18、在配置中新增了楼盘、小区、房源免责声明配置项
19、中介、经济人发布的房源通过审核的房源不在可以自行删除，只能进行上架、下架操作
20、房源列表页增加了更加丰富详细的筛选功能
21、增加了大量的内置广告位，形式丰富多样
22、中介发布房源的时候： 右边 显示最近几次输入的5个小区供选择；输入小区关键词或首字母可快速选择，当鼠标放到输入框的时候，显示出按照字母排序的小区列表
23、房源的推荐属性增加了有效期设置，到期后自动取消推荐
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01、文章频道中推荐、头条、焦点，分别加上有效期的设置，截止后自动失效，默认无限期
02、PC端头部下拉搜索中的新闻资讯改为了文章资讯
03、招聘资讯PC端列表页、内容页进行了重新设计
04、招聘频道中增加了多个内置广告位、形式多样，在广告系统中自由选择启用
05、后台-导航配置中增加了手机会员中心尾部菜单导航菜单自定义，方便独立运营部分栏目的站长灵活控制会员中心底部菜单项目
06、活动内容页PC端下拉的时候增加了吸顶效果
07、招聘中增加了配置选择发布简历是否需要审核
08、分类信息的精选增加 有效期时间的设置，过期后自动取消精选
09、评论管理中增加了未审核通过的原因设置
10、商城的商品管理列表中增加了显示商品二维码，方便站长将取二维码制作海报或文案中使用
11、商城中新增核销码模式配置，可以给每个商品配置独立的核销码模式：1单1码（一个订单内无论是购买多少份，都只生成1个核销码） 1份1码（一个订单购买多份生成多个核销码）
12、商城的赠送会员卡中增加类型选择，选择类型后默认自动根据类型设置到期时间。并保留自定义修改到期时间。
13、商城订单增加了后台核销功能管理员可以在后台对未核销的订单进行核销
14、后台的收入统计明细中，增加数据合计功能。当输入指定会员名称的时候，可以统计显示出该会员在当前指定条件的消费金额的合计
15、系统中当出现手机号已经被绑定的时候，提示内容改为了：该手机号已经被其他账号绑定！请联系我们的客服工作人员为您解决
16、后台的UI完成了新一轮美化
17、重新设计开发了自动升级系统
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修复BUG、细节完善改进300余项目，不在本文中描述，详见升级报告系统
宝丰生活网将继续保持对现有频道高频率免费升级更新，不断优化改进细节提升稳定性，绝不不容忍任何BUG
技术团队将以服务客户为宗旨，让运营中的客户安枕无忧，并重点为盟友站长提供保姆级服务支持
根据市场热点需求或定制，每月开发1-3款新应用，及时保障大家的的运营需求能快速得到满足，不落下任何商机
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下一条：14载大地，以经典再筑经典!
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