78家央企将退出房地产 “央企地王”或不再

频频爆出的央企地王现象或将不再。

国务院国资委新闻发言人杜渊泉18日表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，退出房地产业务。

国资委的这一表态，是对近期央企地王频现的回应。3月16日，北京一日出现了两个央企地王，其中以17.6亿元拍得海淀区东升乡居住、商业项目地皮的中国兵器装备集团，主业中就没有房地产业务。

据了解，国资委确定的以房地产为主业的央企，包括中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司、港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司和南光集团有限公司。

杜渊泉说，处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。作为控股或参股的股东，要带头贯彻国家房地产业发展的相关政策，在董事会中发挥作用。

虽然国资委并没有透露具体的安排和时间表，但天强管理咨询公司总经理祝善波认为，国资委的这一表态十分有必要，应该会让央企在拿地上有所收敛，在未来一段时间内，央企地王现象会有所减少。

但也有专家担心这一政策的长期落实情况。“此次国资委的表态，似乎是针对处于社会舆论漩涡中心的央企地王的回应，并没有实质性措施。”资深土地专家邹晓云表示，对于央企投资房地产的管理，仅仅停留在国资委层面是无法根治的，必须提升至中央政府层面才能解决。