“今年四季度或者是明年上半年也许就是买地的最佳时机，一定要把财务资源在这个阶段配置好，保证你的安全运行，迎来更好的发展。”8月3日观点地产主办的博鳌房地产论坛上， 阳光城集团执行副总裁吴建斌针对房地产行业现状作出了他的判断。

吴建斌表示，中国房地产永远有机会，关键在于房企怎么做。他认为，短期之内有必要通过盘活你的资产，扩大有效的融资，最大限度地储存现金。吴建斌还特意强调，很多企业规模上去了，但后续施工、品质管理等却没受到重视。

此外，吴建斌还认为房企目前存在4个问题急需解决：

第一，2018年政策调控较严格，很多公司对未来三年发展的规划制定了很高的目标，导致投资额的剧增，应收款也在剧增，借贷比例高居不下。

第二，家家都在喊着高周转，但是对真正高周转的意义并不了解，不是真正意义的高周转。

第三，很多企业规模上去了，但是后续的施工管理、品质管理、完美交楼根本就没有引起高度的重视，而导致了客户满意度的下降。

第四，发展是硬道理，但是发展的过程中，大量的企业都是杠杆放得比较高，没有做好安全垫管理，说明“天时“不对，未能作出及时调整安排。