市规划委主任黄艳昨日做客城市管理广播时表示，北京将逐渐加大公租房的建设力度，今后公租房在北京的政策房中将占主导地位。而海淀区唐家岭村等城乡接合部的改造中，将建设公租房提供给外地人口和大学毕业生。

政策房中公租房将占主导

黄艳表示，公共租赁房已经纳入北京市政策性住房的体系中，今年在城市的建设区，通过政府公共土地的投放和公共财政的支持，将建设50万平米的公共租赁房，比去年的力度更大。而且今后公租房的建设收购力度将逐渐加大，公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。

市规划委副总规划师王飞说，目前市规划委等部门已开始启动研究制订政策性住房的空间布局规划，这个规划的编制期限将到2015年，对于廉租房、经适房、限价房、公租房等各类政策性住房，都将进行空间布局的规划。在这个规划中，将来公租房的比例会越来越大。

为蚁族提供租得起的房子

“蚁族”居住困境是近期社会关注的热点。

对此，黄艳昨日表示，在一些产业园区的附近，有很多大学毕业生，住在城乡接合部的村子里，这些村子的违法建设也比较多。

“我们也正在考虑，对于外来人口来说，在北京工作需要一定低成本的支撑，尤其是政府提供的保障性的住房又不能覆盖到他们。所以我们现在正在考虑，比如在唐家岭地区，建设公租房来解决这些问题。”黄艳说。

据黄艳介绍，唐家岭村的户籍人口为4000多人，但居住了4万的外地人口。其中60%到70%都是服务于海淀山后产业园区的“小白领”。唐家岭村的整治改造，在农民城市化的问题解决之后，最大的问题就是给这些人提供他们负担得起成本的租赁房。

另一方面，住在唐家岭村的农民，很多年来都是以出租房屋为生，今后的生活的保障也需要支撑。

黄艳说，基于这两方面的考虑，今后要以唐家岭为例建设公租房。以前会给集体产业、集体经济留一部分的产业用地，支撑农民长远生产生活的收入保障。这些产业用地，有些地方用于工业的用地，有些地方出租做了仓储用地。在城市功能配套上，这些地方也缺少特殊住房。

“因此在集体产业的用地上建设公租房，可以达到三赢的效果。”黄艳说。